sunnuntaina, marraskuuta 04, 2007

Onko kiinteistöjen ostajan markkinat?


Asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet.

Onko asuntomarkkinoilla ostajan vai myyjän markkinat?

Sellaista ei kiinteistökauppiaiden mielestä ole olemassakaan.

Jotain asuntomarkkinoilla on kuitenkin tapahtunut, koska syyskuussa kauppa hiljentyi ja myyntiajat vastaavasti pidentyivät.

Omasta asunnosta ei enää myyntitilanteessa pääsekään kovin helposti eroon.

Ennen myynti tapahtui hetkessä, nyt on varauduttava kuukausien pituisiin myyntiaikoihin.

Monet asuntoa vaihtavat ehtivät jo turhautua. Pelätään kahden asunnon loukkuun jäämistä.

Kiinteistövälittäjät mainostavat pääkaupunkiseudulla paikallistelevisiossa ja järjestävät viikoittain näyttöjä, mutta kauppa ei käy entiseen tapaan.

Välittäjien mielestä tummia pilviä ei ole vielä kasaantunut. Syyskuu ole viime vuotta heikompi, mutta asuntojen hinnat nousivat vielä syyskesällä. Asuntojen keskimääräinen myyntiaika Suomessa on 75 vuorokautta.

Syyskuun notkahduksen jälkeen lokakuusta tuli kiinteistöyhtiöille jälleen hyvä. Mutta hintojen nousuralli taitaa kuitenkin olla ohi vähäksi aikaa.

Tutkimusten mukaan suomalaisen unelmana on edelleen omakotitalo ja pääkaupunkiseudulla niitä on niukasti tarjolla. Paine siirtyy kehyskuntiin ja tuntuu jo sadan kilometrin säteellä Kehä kolmosesta.


Lähetä kommentti